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详细介绍
今年我们正真看到个别开发商想要在90㎡左右小三房做创新，基本也都是格局微调，少有真正能够从空间感上做文章的
在做小户型创新的时候，很多房企的思考都是从户内空间出发的，向内挖掘总是有极致
88㎡、99㎡偏刚需的小户型，拥有了一个全明独立电梯入户空间，可完全成为独立前室功能使用
回想我们之前的小三房产品，基本都会在进门处设置玄关，多少会带来室内空间的浪费，然而又解决不了收纳空间不足的问题
就拿99㎡三房户型来说，外部一整面玄关柜的满载收纳容量足足达到了2400L，容量相当于55个20寸行李箱
然而这还不是全部，当室内不需要设置玄关后，减少了室内玄关、室内走廊等传统小三房带来的无效面积
于是我们将保利虹桥和颂99㎡三房和普通90-99㎡的三房空间做对比后发现
因为一梯一户和飞机户型的设计，户型不仅消灭了连廊空间，做到了真正的南北通透
得益于良好的面宽尺度，保利在99㎡三房的主卧，做到了3.8m面宽尺度（去除墙体面积3.6m）
以2m长的大床来计算，传统小三房3.2m面宽，扣除床+电视柜的空间后，过道面积只留有约0.6m，基本只能容一人通行
而保利虹桥和颂，除了预留了L型衣柜的空间，还能拥有一个足够大宽敞的过道空间（约1m）
因此，床尾柜能轻松实现更多功能场景，如梳妆打扮、看书学习、临时办公，都能在主卧空间实现
这对当下很多年轻客户对自我独处的追求，以及未来有可能的三代同堂，是很有必要的
要知道，对刚需来说，户型对每一平米空间的利用优化，换来的是更多生活的舒适感和可能性
比如，88㎡三房极限探索小户型的功能性，做到了3房的同时，居然还做到了2卫
比如，75㎡两房户型，做到了市面上不常见的三开间朝南，同时打造了一个开放式厨房的LDK空间
从保利虹桥和颂的创新中，我看到的是背后和字系产品，立志于将年轻刚需置业痛点一次性解决的态度
原来小户型不仅满足能上车，还提前照顾到未来家庭结构的变化，让刚需产品也有了改善的可能
而从保利虹桥和颂项目，我看到现在保利针对Z世代打造的新烟火主义社区理念更加鲜明，得益于保利目前的产品设计已经来到设计封装阶段
它能够展现给到客户的感觉已经打包成为一个整体，而内部的细节也已经全部梳理完毕
未来交付给到业主的，是一条烟火气的归家路，同时也是共享开放的城市街角商业
通过商业外摆空间，结合商业街+入口广场与建筑灰空间形成互动关系，形成内外无界街区聚场
在打破社区和城市的边界之后，保利把社区配套让渡给了城市，也挖掘出生活方式的更多可能性
保利在社区内部开始关注人回到社区后的情绪需求，人与人之间的邻里社交需求，如何在社区内得以实现
保利在社区里打造了一个面积约1900㎡阳光草坪，结合L形廊架，成为家庭邻里间，日常聚会、互相交流的社交场所
可以想象未来业主在阳光肆意的一个下午，来到这片公共绿地上，或独处或和他人共享
所以在内部架空空间，充分的利用地块沿河的自然景观资源，设置了包含有社交、健身、阅读、儿童游乐等多种功能的主题架空层
业主首先通过商业街，可以逛超市购买生活用品，或者享受美食，只是简单地漫步街区
家楼下，有可以逛的超市、集市，可以停留的商店、宠物店，可以欣赏的橱窗，有温暖的灯光等候归家，有邻里间的欢声笑语...
今年上半年，我们也分享过保利今年在产品端的发力《保利很难来想象的产品力细节》
而现在我们在和保利聊产品的时候，除了依旧沿袭新人文社区概念里的意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造六大产品法则
这一次，我们听到更多的是设计封装四个字，代表着保利今年的产品系升级从战略到细节，内部已经全面拉通，未来向外成熟输出
这背后是各项目在功能和设计理念的落地，确定保证产品系的落地不变形，在此基础上再创新，从而让产品更有生命力
为客户带来一个打破界限的产品，它正在打破的是城市和社区的界限、是邻里之间关系的界限、小户型空间的界限
我们看到的和字系，保利没有将社区变成一个刚需产品，而是通过设计用改善思维，在创造关于生活场景、全生命长周期居住的可能
而这件事本身也暗合了如今购房客群的发展的新趋势，首套置业更多客户呈现出一步到位的状态
这是今年在保利和字系我们正真看到的这个品牌的改变，越来越懂客户，尤其是年轻客户
不是为了简单的差异性而变化，也不是为了年轻化而变化，一切的改变都是围绕用户本身在迭代和升级
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